3,7 Prozent mehr Baugenehmigungen für Wohnungen in Hessen im ersten Halbjahr 2026

Im ersten Halbjahr 2026 ist in Hessen der Bau von 8.025 Wohnungen genehmigt worden. Wie das Hessische Statistische Landesamt mitteilt, entspricht dies einem Anstieg der Baugenehmigungen für Wohnungen von 3,7 Prozent im Vergleich zum Vorjahreszeitraum. Berücksichtigt sind dabei Wohnungen in neuen Wohn- und Nichtwohngebäuden sowie Wohnungen, die durch Baumaßnahmen an bestehenden Gebäuden entstehen.

Bei Neubauwohnungen war die Entwicklung in Hessen rückläufig. Von Januar bis einschließlich Juni 2026 wurden insgesamt 5.758 Wohnungen in Neubauten genehmigt. Das waren 7,9 Prozent weniger als im ersten Halbjahr 2025.

Insgesamt wurden im ersten Halbjahr 2026 Baugenehmigungen für 2.157 neue Wohn- und Nichtwohngebäude erteilt und damit 2,6 Prozent mehr als im entsprechenden Vorjahreszeitraum.

Seit dem ersten Halbjahr 2016 sank die Zahl der Baugenehmigungen in Hessen stark. In den ersten sechs Monaten dieses Jahres wurden insgesamt 41,7 Prozent weniger Wohnungen genehmigt als vor zehn Jahren. Bei reinen Neubauten war der Rückgang mit 50,3 Prozent noch größer. Die Zahl der Baugenehmigungen für Wohn- und Nichtwohngebäude ging im selben Zeitraum um 54,4 Prozent zurück.

Veranschlagte Baukosten je Quadratmeter in zehn Jahren um 70,6 Prozent gestiegen

Die zum Zeitpunkt der Genehmigung veranschlagten Baukosten für eine Wohnung in Wohngebäuden beliefen sich im ersten Halbjahr 2026 in Hessen durchschnittlich auf rund 254.680 Euro und blieben damit nahezu unverändert zum Vorjahr. Im Langzeitvergleich mit dem ersten Halbjahr 2016 zeigte sich im Durchschnitt ein Anstieg der nominalen Baukosten um 52,9 Prozent für eine Wohnung in Hessen.

Pro Quadratmeter Wohnfläche lagen die veranschlagten Baukosten für Wohnungen in Wohngebäuden im ersten Halbjahr 2026 im Durchschnitt bei rund 2.760 Euro. Im Vergleich zum Vorjahr sanken sie leicht um 0,2 Prozent, waren aber um 70,6 Prozent höher als zehn Jahre zuvor. Regional zeigten sich deutliche Unterschiede. Die Spanne reichte von 2.050 Euro im Landkreis Groß-Gerau bis 3.830 Euro in Frankfurt am Main.

Hinweise:

Bei den Baukosten handelt es sich um die von den Bauherrinnen und Bauherren zum Zeitpunkt des Bauantrags veranschlagten Kosten der Bauwerke. Die tatsächlichen Baukosten können davon abweichen.

Seit Mai 2026 erhält das Hessische Statistische Landesamt erste Daten zu Baugenehmigungen über das digitale Bauportal automatisch und in Echtzeit. Bis Ende 2026 soll das System auf alle anschlussfähigen Bauaufsichtsbehörden Hessens ausgeweitet werden. Mit dem digitalen Bauportal schafft Hessen die Voraussetzungen für eine moderne Statistik und entlastet Bürgerinnen und Bürger sowie die Verwaltung durch effizientere Abläufe.

Die wichtigsten Konjunktur- und Wirtschaftsindikatoren für Hessen finden Sie kompakt zusammengefasst auf unserer Übersichtsseite.

Unter dem Motto „80 Jahre Statistik Hessen. Fakten für morgen.“ feiert das Hessische Statistische Landesamt 2026 sein 80-jähriges Jubiläum. Mehr zur Geschichte der hessischen Statistik erfahren Sie auf unserer Internetseite.